Entrepôt / Local d'activité à 92700 Colombes à louer de 3 170 m²
Référence : 191030016484
Entrepôts / Locaux d'activités
3 170 m2
92700 Colombes
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant au pied de la défense. Les locaux sont placés sur axe passant, idéal pour y faire du commerce.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 410000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (40000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 129 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 34 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 083 € HT/an
Taxe foncière : 40 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A86, A15, A13 et A14
BUS : RATP
T2 : Pont de Bezons-Porte de Versailles
Plus d'informations
Mezzanine à usage de stockage et de bureaux
Toiture isolée
Bâtiment en bardage et béton
300 m² déclaré en commerce
ACTIVITES / ENTREPOT:
Eclairage zénithal
1 accès de plain-pied gros porteur
Hauteur libre: 7m minimum
Chauffage radiants au gaz
Pont roulant
Dalle béton supportant la charge
Alarme
Sanitaires
Réfectoire
Vestiaires
Locaux en bon état
BUREAUX
Espace accueil
Show-room
Vente au comptoir
Cablage informatique
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