Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 2 040 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose à la location sur la Z.I des vignes à Bobigny un site indépendant de 2 000 m² environ réparti de la façon suivante : un bâtiment de bureaux indépendant de 470 m² et un bâtiment d'activité de 1570 m² (840 m² en rdc et 730 m² en mezzanine). Deux grandes portes sectionnelles. Le site bénéficie de 12 emplacements de parking. proximité Paris, proche accès autoroute A86/A3.

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 200 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 2 000 € /m²/an
Dépôt de garantie : 50 000 € HT

Impôt foncier, charges et taxes : 27 000 €/HT pour la taxe
foncière/taxe bureaux 2 000 €/HT

Services

• Alarme
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,20 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied

DPE : en cours de détermination
Construction :
. Haut. libre min. ss poutre : 3,73 m
. Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Aménagements :
. Parking :12 emplacements
. Moquette
. Nbre de portes plain pied : 2

. A86 - A186 - A3 - N3 - N186
. RER E : Gare de Pantin
. Tram T1 : Libération
. Métro 5 : Bobigny Pablo Picasso

Lycée André Sabatier~ 173 m (soit 2 min à pied) 134 234 251
Libération~ 712 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
La Ferme~ 745 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Escadrille Normandie-Niemen~ 941 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,6 km
Aéroport Paris Orly~ 21,0 km