Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 4 917 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : 01/04/2022

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 4 900 m² environ, à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Locaux avec accès gros porteurs, au sein d'un site clos aux portes de Paris, avec une belle visibilité.
Entrepôt bénéficiant d'une très belle hauteur, de nombreuses portes à quai / plain pied, d'une large aire de manœuvre et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : À partir de 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 58 332 € HT-HC

Taxes (bureaux stockage stationnement) : 2932€ /an
Impôt foncier: 71 709 €an (2021)
Loyer Annuel : 700 000,00 €/an / HT HC

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 3 750,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Surface Terrain : 6000 m²
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 8 m
. Résistance Sol : 5T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Réfectoire
. Vestiaires
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Nbre de portes plain pied : 12 dont 10 petites portes

Lycée André Sabatier~ 172 m (soit 2 min à pied) 234 251
Libération~ 708 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
La Ferme~ 745 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Escadrille Normandie - Niémen~ 965 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,6 km
Aéroport Paris Orly~ 21,0 km