Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 1 629 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activités très sécurisé avec une forte visibilité commerciale et accompagné d'un parking sous-terrain.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 250000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25600 Euros HT / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 153 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 834 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 333 € HT/an
Taxe foncière : 25 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Parking

• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• Accès plain-pied

Murs : parpaings et bardage métallique
PC Sécurité dans le local
Contrôle d'accès intérieur
Parking(s) véhicules légers : 58 places
Porte(s) de plain pied : 1
Hauteur sous poutre : 7,20 mètres
Charge au sol : 2,5 Tonnes / m²
Eclairage : tube néon
Chauffage : aérotherme gaz
Locaux en état d'usage
Cuisine
Locaux sociaux
Sanitaires : H/F
Chauffage : electrique
Eclairage : dalle LED et néon

TRAM 1 : Escadrille Normandie-NiémenRER E : Gare de PantinM 5 : Bobigny - Pantin - Raymond QueneauBP / A86