Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment indépendant multi-accès situé au cœur de la ZI DES VIGNES de Bobigny.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 62 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 62 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,55 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 62 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 56 498 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 65 610 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Site clos
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 9,00 m²
• Accès plain-pied

Site clos
Couverture : bac acier double peau
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Parking véhicules légers
1 quai de déchargement
3 portes de plain-pied
HSP : 5 m
Charge au sol : 3,5 T/m²
Locaux à rafraîchir
Bâtiment indépendant
HSP : 5 m
Charge au sol : 3,5 T/m²
3 portes de plain-pied
1 accès quai

Accès routiers : A86, A1 etA3Métro : L5 Bobigny et Tram