Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à louer de 5 667 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface de 5667 m² environ.
Ce bâtiment se compose d'un espace de stockage/activité en rez-de-chaussée de 3041 m², de 1431 m² d'activité légère en étage, ainsi que 1195 m² de bureaux en étage.
Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles de plain pied et 3 quais de chargement, avec une vaste aire de manoeuvre.
Ce programme immobilier en site clos est composé de 4 bâtiments de plain-pied et R+1 de construction bardage double peau à usage d'entrepôts, activités légères et bureaux.
Idéalement situé dans le haut Montreuil avec accès direct à l'autoroute A86 et A1.

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 475 € HT-HC

Charges locatives : 85 005 € HT/an
Taxe foncière : 37 118 € HT/an

Site clos
Sécurisation par vidéosurveillance
Porte(s) de plain-pied : 1
3 quais
Possibilité de chauffage par aérothermes gaz
Aérotherme électrique sur et sous mezzanine
Climatisation réversible dans les bureaux
Cablage informatique CAT6
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5
Monte-charge (2T)
Patio extérieur au 1er étage
50 places de parking extérieures

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil La Boissière"
Autoroute A86, sortie "Rosny/Montreuil"
Accès direct à l'A186
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)