Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à louer de 5 667 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Sur le Haut Montreuil, proche de Paris, dans un site clos et sécurisé avec accessibilité poids-lourds, un local d'activités de 5 667 m² offrant de belles prestations proche du périphérique Parisien via les axes routiers A86 /A3,
Ce bâtiment est composé de la manière suivante :
- 1 960 m² d'entrepôt / activité en RDC avec 6,50 m hauteur sous plafond
- 219 m² de mezzanine de stockage sur la partie haute entepôt
- 1 081 m² d'entrepôt / activité en RDC avec hauteur basse
- 1 431 m² de bureaux cloisonnés en R+1 en bon état avec patio terrasse
- 976 m² d'activité légère en R+1 accessible par monte-charge
EQUIPEMENTS :
- 3 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
- Entrée / Accueil avec façade vitrée
- Monte-charge 2T
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sécurisation du site par vidéo surveillance
- 50 places de parking
- Locaux sociaux
- Patio extérieur au 1er étage
Disponible immédiatement

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 475 € HT-HC

Charges locatives : 139 358 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Accès quai : 3
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : Réversible