Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à louer de 450 m²

A LOUER - CBRE vous propose sur le Haut Montreuil (93) - Un Bel entrepôt de 3 620 m² divisibles à partir de 616 m² construit en deux phases : en 1986 et 1989. Travaux à prévoir. Proche Paris accès par le périphérique Porte de Bagnolet et les transports en communs.

Site sécurisé avec des accès gros porteurs, une bonne résistance au sol et une hauteur sous plafond de 7.6 mètres.

Construction :
Surface Terrain : 5523 m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre min. ss poutre : 6.6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.6 m

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
. Résistance au sol : 3T
. Résistance au sol : 1.5T (Mezzanine)
. Monte charge : 1T (mise aux normes à réaliser) .

. Accès gros porteur
. Site sécurisé par des caméras
. Extincteurs

PRESTATIONS MEZZANINE :
. Hauteur sous-plafond : 3 m environ

PRESTATIONS BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Faux plafonds
. Moquette
. Murs peints
. Convecteurs électriques

LOCAL TECHNIQUE :
. Baie de brassage
. Chaudière

Possibilité de créer une porte de plain-pied supplémentaire
Travaux de bardage prévu

Servitude de passage avec maison de gardien
10 places de parking

Diagnostics réalisés
Absence d'amiante
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Surface : 3620 m² divisibles à partir de 616 m²

Loyer : 67 € m²/an HT HC

Dispo : 3 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

93100 MONTREUIL

ROUTE : accès Pte de Bagnolet, A186, A3 et A86.
TRANSPORTS :
RER E - station Rosny sous Bois à 24 mn à pied
BUS 301 - station Fort de Rosny à 7 mn à pied

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Aire de manoeuvre
• Eclairage
• Chauffage / climatisation
• Parkings
• Hauteur
• Terrain
• Portes d'accès
• Pont roulant / Monte-charge
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt