Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à louer de 5 667 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - CBRE vous propose un beau local d'activité idéalement placé proche PARIS sur la commune de MONTREUIL (93). Proche des principaux axes routiers (autoroute, périphérique) et aussi du métro de la ligne 9, ce local vous offre une surface de 5 667 m² non divisibles. Bénéficiant de portes à quai et d'une porte de plain pied, disponible immédiatement.

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 664 € HT-HC
Loyer au m² : 620 000 € HT-HC

Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an

Informations complémentaires

• Jardin
• Quais de chargement: 3,00
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied
• Monte charge

. Accès de plain pied
. Ossature métallique
. Chauffage aérothermes
. HSP entrepôt : 7m pour la cellule de 1960m².
. Mezzanine légère dans la cellule de 1 960m² pour un stockage de produits légers.
. HSP Activité : 4m pour la cellule de 1080m²
Monte-charge dans la partie activité permettant un stockage en étage pour des produits légers.
. Côté bureaux : un patio central à l'étage permettant un puits de lumière à l'ensemble des bureaux.
. Possibilité de repenser l'espace bureaux et d'y réaliser un show-room

ROUTE : Paris "Porte de Bagnolet" : A3 sortie Saint Antoine - Autoroute A86 à 600 m
METRO : Ligne 9 Terminus "Mairie de Montreuil" + Bus

Mairie de Montreuil~ 1,3 kmmetroLigne 9
Croix de Chavaux~ 1,9 kmmetroLigne 9
Rosny-sous-Bois~ 2,0 kmrerLigne E
Rosny Bois Perrier~ 2,4 kmrerLigne E
Fontenay-sous-Bois~ 2,5 kmrerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,3 km