Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à louer de 920 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité avec une belle hauteur, particulièrement bien situé proche de l'A86, du périphérique ainsi que des transports en commun desservant la commune de Montreuil. Superbe visibilité commerciale.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer An 1 : 120000 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,67 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 967 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking

• Porte sectionnelle

Porte sectionnelle poids lourds,
Poids au m2 supérieur à 500 kg
cours et parkings privatifs en façade
chauffage gaz aérotherme
Hall d'accueil piéton / Show room
3 blocs sanitaires H/F

Locaux en état d'usage

Accès routier : A86 à proximité immédiate & Périphérique via Porte de Bagnolet/Saint-OuenTransport en commun : Bus 121 & Métro Ligne 13 " Mairie de Montreuil " à 10 minutes