Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose à la location sur la commune de Montreuil (93) et à proximité des autoroutes A86 et A3, un local d'activité de 850 m² environ, en bon état. Le local dispose de deux portes d'accès, de sanitaires privatifs et d'une belle hauteur libre.
Enfin, ce local a l'avantage de ne pas disposer de bureaux, permettant une exploitation entièrement dédiée au stockage ou à l'activité.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 143 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 850,00 m²
• Accès plain-pied

Activités :
. HSP : 3m min 6,5 m max
. 2 portes de plain-pied, dimensions : 3,5 m x 5 m et 4,7 m x 5m
. Accès gros/moyen porteurs
. Aire de manoeuvre
. Résistance au sol : 1 t/m² sous mezzanine, 3 t/m² en Rdc
. Eclairage : zenithal par skydome
. Ossature : béton
. Murs : parpaings
. Toiture : bac acier multicouche
. Puissance électrique : tarif jaune
. Toiture, bardage refaits en 2022
. Portails électriques privatifs
. Pas de charges
Surface terrain : 5523
Accès bâtiment : gros porteurs
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier double peau isolante

ROUTE : accès Pte de Bagnolet, A186, A3 et A86.
TRANSPORTS :
RER E - station Rosny sous Bois à 24 mn à pied
BUS 301 - station Fort de Rosny à 7 mn à pied