Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à louer de 5 567 m²
Référence : 221030019678
Entrepôts / Locaux d'activités
5 567 m2
93100 Montreuil
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Local industriel/Entrepôt
93100 Montreuil
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location ce bâtiment aux portes de Paris idéalement situé près des transports et des accès routiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 114 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 114 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 114 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,59 Euro / HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 114 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 51 756 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 824 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 1 081,00 m²
- Accès plain-pied
- Monte charge
Site clôturé
Couverture : bacacier
Murs : bardage double peau
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Accès camion
2 portes de plain pied
Monte charge : 2 Tonnes - 26 pers
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 2,5 Tonnes / m² environ
Locaux en bon état
Grande terrasse centrale
Sanitaires H/F
Emplacement et accès
Route D86, Accès direct A3 et A4RER Rosny et Métro "Mairie de Montreuil" par liaison BUS.A 5 minutes de la porte de BAGNOLET.
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