Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 340 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose une cellule d''activité dans un parc fermé à louer. Ces locaux construits en 2010 sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU) de la Courneuve. Ce local bénéficie d''une bonne visibilité sur l''avenue du Général Leclerc.
Proche des autoroutes A1 et A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 992 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIER : A1, A86
METRO : station "La Courneuve - 8 Mai 1945" (ligne 7)
RER B : station "La Courneuve - Aubervilliers"
TRAMWAY T1 : station "La Courneuve-Six Routes"

Hauteur de 7,5 mètres
Charge/sol : 3 T/m2 (béton percolé)
Eclairage par luminaires 2x58W assurant un éclairement de 180 lux
Chauffage aérothermes gaz
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage zénithal complémentaire par lanternaux