Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 823 m²

Bail : 3/6/9

A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville de La Courneuve propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN2, par le RER B «Le Bourget», le métro (ligne 7), le tramway (T1) La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Nous vous proposons la location d'un lot à usage d'activités et de bureaux rationnels, situé au pied de l'A 86.
Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le WE (24h/24)
Fermeture du site par clôture et portails sur rue
Hall d'accueil privatif par lot
Moquette
Faux plafond, luminaires encastrés
Distribution électrique par plinthes PVC (courant fort/courant faible)
Chauffage par convecteurs électriques
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3
Ossature : Métallique
Détails : Chauffage par tubes radiants gaz sombre
Eclairage par tubes fluorescents
Vitrage anti-effraction (type STADIP)
Alimentation électrique à partir du transformateur EDF du parc : puissance de base installée = 36 KWA/lot (possibilité de puissance élevée à la demande)
Situation/Transports :
N2
A1 - A3 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km
La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m.
La Courneuve - Aubervilliers (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 547 € HT-HC

Taxe foncière : 19 € HT/an

Conditions particulières à la location : Taxe locaux de stockage : 0,61 euros/m²/an