Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 4 082 m²

Bail : 3/6/9

Locaux d'activité construction fin 2010, n'ayant eu qu'un seul occupant, excelle état, Surface : 4 082m² environ d'activité et 1 438m² environ de bureaux sur une parcelle d'environ 12.000 m2,
Structure ossature metallique
Couverture toiture bac acier
Bardage double peau
Hauteur sous poutre: 8 m
Charge au sol: 5T/m2
5 portes a quai
RIA
A 15 min a pied gare du Bourget, ligne RER, nombreuses places de parking,

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 000 € HT-HC

Taxe bureaux : 30 € /m²/an
Dépôt de garantie : 120 000 € HT

-K Bis obligatoire préalable avant toute visite
-nous proposerons contractuellement pour un bail ferme sur 9 ans, un prix remisé pour les années 7,8 et 9.

Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Alarme
• Faux plafond
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Gaz collectif

Informations complémentaires

• Année de construction: 2010
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 5
• Capacité de stockage: 3700.0 m³
• Sol: Béton

Contrairement au plan annexe, le "lot1" et le "lot2" communiquent par une large et haute porte verticale automatique permettant le passage de Fenwicks chargés dans les deux sens , formant un seul et meme ensemble de stockage.

Verdun~ 180 m (soit 2 min à pied) 143
Gare du Bourget~ 970 m (soit 13 min à pied)rerLigne BtramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 13,3 km
Aéroport Paris Orly~ 23,6 km