Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer à partir de 430 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

A deux pas de Paris, au pied de l'A86, dans une zone commerciale très dense, un ensemble d'activité/bureaux en partie refait à neuf de 5400 m2 divisibles, correspondant à de nombreuses activités.
Enseignes voisines: Quick, La Romainville, O'Marché Frais, Transport Ducros. Nous contacter pour plus d'informations.

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 733 € à 72 693 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Impôt Foncier à la charge du preneur (env. 11000 Euros HT / an)

Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,14 Euros / m² / an)

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)


Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 4 252,00 m²

BUS 152 et N42. Metro ligne 7 - 8 mai 1945. Tram T11
Enseignes voisines: Quick, La Romainville, O'Marché Frais, Transport Ducros

Site clos : Portail d'accès Indépendant

Couverture : Tuiles
Murs : Briques / Parpaings
Porte(s) de plain pied : 2

Isolation plafond en dalles minérales

Hauteur sous poutre : 5 mètres

Charge au sol : 2,5 Tonnes/m²

Bureaux d'accompagnement


Vestiaires

Locaux sociaux

Sanitaires

Avenue Paul Vaillant Couturier N0 176-191~ 71 m (soit 1 min à pied) 152 42
Gare du Bourget~ 743 m (soit 10 min à pied)rerLigne BtramLigne T11
La Courneuve - 8 Mai 1945~ 870 m (soit 12 min à pied)metroLigne 7tramLigne T1
Danton~ 921 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Maurice Lachâtre~ 985 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 13,3 km
Aéroport Paris Orly~ 23,3 km