Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer à partir de 2 558 m²

Type de contrat : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 5 339 m², divisible à partir de 2 558 m², comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (4 248 m²) en RDC :
- Hauteur de 8 m sous poutre
- Portes sectionnelles : 3 à quai et 5 de plain pied
- Structure bardage double peau
- Revêtement sol anti-poussière
- charge au sol : 3T/m²
- Force électrique : tarif jaune

BUREAUX (1 091 m²) en R+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en parquet et linoléum
- Climatisation
- Goulotte technique

GÉNÉRAL :
- Terrain clos
- Espaces verts
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Parking clos : 1 place tous les 23 m² de bureau

Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 30 909 € à 64 513 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 690 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux et taxes foncières annuelles HT : 124 375.40 €

Services

• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Capacité de stockage: 4 248,00 m³

Charge au sol : 3T/m²

École Normale~ 187 m (soit 2 min à pied) 143
Le Bourget~ 533 m (soit 7 min à pied)rerLigne BtramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,8 km
Aéroport Paris Orly~ 23,9 km