Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 1 727 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexim Conseil vous propose à proximité des grands axes routiers (A86 et A1), deux cellules d'activité (divisible) avec bureaux d'accompagnement en excellent état.
Construction : Site achevé en juin 2011
Visibilité commerciale
Pignon sur rue
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 831 € HT-HC

Honoraires preneur : 26 694 € HT
Charges locatives : 18 479 € HT/an

• Open space
• Parking

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Triple accès PL et VL
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Fermeture du site par clôture et portails sur rue
État des locaux : Excellent état
Charges d'exploitation : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : 8 m
Rez-de-chaussée :
Portes plain-pied : L4 m x H 4.50 m
Chauffage activités par aérotherme gaz indépendant
Chauffage bureaux et halls par convecteurs électriques
Sécurité incendie : RIA
1er étage :
Open space ( cloisonnement possible)
Dalle moquette
Plinthes périphériques électriques et téléphoniquesBâtiment de plain-pied
Hauteur libre (m): 8.00