Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose au sein d'un parc d'activité récent, un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à proximité de l'A86 et du RER B Le Bourget.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,4 Euros HT/ m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 292 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 556 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Quais de chargement: 1,00
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 611,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
ACTIVITES / STOCKAGE
Résistance au sol : 3T / m²
Revêtement de sol : dalles moquette,
Faux plafonds,
1 porte camion de plain pied, 1 quai
Belle haute sous poutre
Chauffage par aérotherme gaz,
BUREAUX
Blocs sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques,

ACCES ROUTIERS : A86, A1 et N2
TRANSPORT EN COMMUN : RER B Le Bourget