Type de contrat : 3/6/9

NEXIM CONSEIL vous propose à proximité des grands axes routiers (A86 et A1), un entrepôt de 875m² avec bureaux d'accompagnement en excellent état.
Accessibilité :
Accès routiers : A1, A86, Porte de la Villette
Transilien : Ligne T11 - Le Bourget
Transilien : Ligne T1 - Stade Geo André
RER : Ligne B - Le Bourget
Bureaux :
- charges d'exploitation : 250 kg/m²
- hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- sanitaires privatifs
- chauffage par convecteurs électriques
- plinthes périphériques électriques
- goulotte courants faibles en attente
- dalles moquette
Activités :
- charges d'exploitation : 5T/m²
- hauteur sous poutre : 8 m
- 1 accès portes de plain-pied
- dimensions porte sectionnelle: L 4 m x H 4,50 m
- quais de déchargement suivant les lots
Sur site :
- gestion globale du site
- parc entièrement clos et sécurisé avec triple accès PL et VL
- belles prestations
- espaces verts
- hotline technique 24h/24

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 511 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 552 € HT/an
Taxe foncière : 20 475 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 611,00 m²
• Accès plain-pied

- Chauffage : Aérothermie Collectif
- Nombre parkings extérieurs : 5
- Portes sectionnelles : 1
- Peau : Double peau
- Toiture : En bon état
- Ouvertures : Aluminium
- Type de porte : Double vitrage
- Type de plafond : Faux plafond
- Type de sol : Béton
- Hauteur sous plafond : 8.00m
- Conforme PMR
- Sanitaires

RER B