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LA COURNEUVE (93)Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant de 5 339 m², divisible à partir de 2 558 m², à usage d’activité/entreposage avec bureaux d’accompagnement. Le bâtiment est récent et donc en très bon état d’usage.
Prestations techniques : accès sécurisé, terrain clos par portail, charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en bardage double peau, isolation, sol béton, chauffage individuel par aérothermes gaz, nombreux skydomes, réseau incendie armé, vestiaires, sanitaires...
De plus, les locaux possèdent une belle hauteur libre de 8 m environ, 3 quais plus 5 accès plain-pied tous porteurs et 1 aire de manoeuvre.
Les bureaux sont en open-space et bénéficient de : salles de réunions, cuisine, chauffage, faux-plafonds avec luminaires, fenêtres, locaux sociaux....
Nombreuses places de parking pour véhicules légers (pour le personnel et les visiteurs).
Au cœur d'une zone d'activité, le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 (sortie n°11), la N2 et l'A1. Les aéroports RCDG et Le BOURGET sont facilement accessibles et de nombreux transports en commun desservent efficacement le site via la ligne du RER B et la ligne de métro n° 7 « LA COURNEUVE - AUBERVILLIERS" ainsi que le Tramway T1 "HOTEL DE VILLE LA COURNEUVE".
Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 33 041 € à 68 962 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Métro : M7 "La Courneuve-Aubervilliers"
RER : B "La Courneuve-Aubervilliers"
Tramway : T1 Station Danton
Desserte routière : A86 (sortie 11)-N2-A1
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné et clos par portail
Parking(s) : 48 Places VL
Type chauffage : Individuel au gaz
Source chauffage : Electrique
Autre élément : cuisine
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Plancher bac acier
Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé type T30/1
Murs : Bardage double peau + isolation ép. 70 mm
Sols du bâtiment : dallage béton finition quartz
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² environ
Charge au sol étage : 250,00 kg/m² environ
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 5
Porte(s) d'accès à quai : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Vestiaires et sanitaires
