Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2022

DATA IMMO vous présente à La courneuve, 1705 m² d'activité
A la Courneuve dans un Parc Bureaux et activité de standing.
Deux plateaux rénovés et pouvant être rendus ERP 5 (Norme Etablissement recevant du Public).
Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par la A86 et l'A1. Un bus situé devant le Parc emmène en quelques minutes au RER B.
. Etat des locaux : Rénové
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Gardien
. Cont. d'accès intérieur
. Alarme
. Ascenseur
. Jardin
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Chauffage : Chauff. collectif
. Câblage : Câblage informatique
. Hauteur sous Plafond : 6m
. Parking : 6 emplacements en extérieur

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 070 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 214 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Année de construction: 1991
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 500,00 m²
• ERP

SÉCURITÉ :
- Gardienné 24/24
- Alarme électronique
CONSTRUCTION :
- Mur béton agrafé
- Ossature métallique
ERP :
- ERP à définir
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
- Locaux rénovés
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Faux plancher technique
CHAUFFAGE :
- Chauffage collectif
SERVICES :
- Câblage informatique
- Espaces verts
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Ascenseur
- Accessibilité PMR

Bus : 143
Métro 7 : " La Courneuve- 8 Mai 1945"
RER B : "La Courneuve -Aubervilliers"