Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : mai 2022

NCT vous propose à la location une cellule de 823m².Idéalement placé, à proximité de l'accès à l'A86 et l'A3.
Disponibilité : mai 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT / m² / an Loyer Activités : 110 Euros HT / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,83 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 544 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 987 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Vestiaire
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 614,00 m²
• Accès plain-pied

Site clos
Parpaing
Interphone
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Parking(s) véhicules légers
Porte(s) de plain pied: 2
Porte(s) sectionnelle(s): 2
HSP: > 7M
Eclairage
Aérotherme Gaz
Locaux en bon état
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires

ACCES ROUTIERS : A1, A86, A15TRANSPORTS : RER Ligne B, Métro ligne 7, Tramway T1AEROPORT : Roissy CDG à 15km, Le Bourget à 4km