Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 1 600 m²

NCT vous propose à la Courneuve à la location, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt, d'activités et de bureaux. L'entrepôt de 1600m2 offre 2 portes sectionelles et le site offre 2 portails et 800 m² de cours.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 300000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 187,5 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8000 Euros HT / an (base 2018))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Site clos et accessible par portail
Couverture : bac acier isolé
Parkings extérieurs matérialisés
Portes de plain-pied : 2 de 4,5 m de hauteur
Ossature et charpente métalliques
Activités :
Sol béton type dalle industrielle : 3,5T / m²
Tarif jaune EDF - à confirmer
Trappes de désenfumage
Faux plafond
Climatisation
Cloisonnement (ossature métallique, vitré)
Baie informatique
Convecteurs électriques
Hauteur : 5 à 8 mètres
Eclairage par néons et skydômes
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires H + F