Disponibilité : immédiate
NEXIM Conseil vous propose plusieurs cellules d'activité en façade de RN3, programme mixte de bureaux et d''activité dédié aux PME. Situation exceptionnelle (Echangeur A3/A86
Construction : Surface terrain
Programme neuf composé de 4 bâtiments à usage d''activité et de bureaux. Chaque lot se compose d''un accueil en RDC, de bureaux en R+1 et la partie activité se situe en RDC avec un accès semi-remorque de plain pied. Le site est divisible à partir de 309 m².
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 5
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 048 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 087 € HT
Charges locatives : 1 398 € HT/an
Route: N3Autoroute: A86 & A3Bus: 147RER: Ligne E 'Gare de Noisy-le-Sec'
Site clos et sécurisé
Contrôle d''accès (barrière/portail)
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante par lot
Hall d''accueil
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Chauffage par aérothermes dans l''activité
Eclairage zénithal par skydomes
RT2012
Chauffage pour les bureaux par panneaux rayonnants électriques
Chauffage Gaz possible pour la partie activité
1 sanitaires PMR par lotNombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 6.50
