Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : APRES ACCORD
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose Le Parc des Guillaumes : une remarquable attractivité économique et commerciale. Le Parc bénéficie d'une situation privilégiée à l'Est de Paris à seulement 4 km de Paris - Porte de Bagnolet. Une surface d'activité de 1 394 m² non divisibles disponible 3 mois après accord sur la commune de Noisy le Sec. Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 778 € HT-HC
Parking : 600 € HT/pl/an
Charges 2021
Charges locatives : 10,79 € HT/m²/an
(Incluant les honoraires de gestion et l'assurance du bailleur)
Impôt foncier + TEOM + Stockage : 21,91 €/m²/an
Taxe annuelle sur les bureaux : 4,40 €/m²/an
Taxe annuelle sur les stationnements : 0,69 €/m²/an
- 28 Places de parking
- Toiture : membrane PVC
- Enveloppe externe : Bardage + béton
- Maçonnerie en parpaing
- Clôturé et sécurisé avec contrôle d'accès
ACTIVITES au RDC :
- Local sous alarme
- Fibre
- Salle serveur climatisée
- Hauteur libre 4 m min, max 9 m
- 3 m libre sous mezzanine, résistance 350kg/m², hauteur libre
sur mezzanine : 4,5m
- 2 portes sectionnelles électriques : 4m x 4,2m h
- Chauffage par aérotherme gaz
- Écluse
- Étage climatisé
- Dallage béton finition quartz
- Bardage double peau
- Chauffage par aérotherme gaz réglage individuel
- Murs parpaings apparents
- Eclairage zénithal par lanterneaux filtrants
- Eclairage par réflecteurs industriels 250 lux
- Sanitaires indépendants par cellule
- Résistance au sol : 3 T / m²
RER (E) : Rosny Bois Perrier
Bus (102-545) Saussaie Beauclair - Domus
Autoroute (A3)
