Bail : 3/6/9
Situé à proximité des autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location une cellule totalement rénovée d'une surface de 4058 m² dont 3593 m² à usage d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et 465 m² de bureaux d'accompagnements en open space en étage. 8 mètres de hauteur libre sous poutre. 6 quais de déchargement. 1 rampe de plain pied.
. Batiment rénové en 2020
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. RIA, Désenfumage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès (badge + video portier)
. Alarme incendie de type 4
. Aire de manoeuvre de 27 mètres
. Locaux Rénovés
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Eclairage LED (bureaux et activités)
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d' activités
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Quai : 6
. Rampe de plain-pied : 1
. Sanitaires
Situation/Transports :
ZA DU PONT YBLON (152)
Le Bourget - Drancy (Ligne B)
La Courneuve (Ligne 7)
A1 - A3 - N2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 30 435 € HT-HC
Taxe foncière : 15 € HT/an
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : 2,50% HT du loyer HT HC
Provision pour charges : 3 720 euros HT / an
