Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2022

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activité de 540m² jusqu'à 1090m² à Noisy le Grand dans un parc d'activité, un site particulièrement apprécié de par sa situation et son environnement.
Local d'activité de 1 090m² divisible à partir de 540m² :

Lot 1 : 550m² dont 150m² de bureaux - 400m² entrepôt avec 6 places de parkings
Lot 2 : 540m² dont 140m² de bureaux - 400m² entrepôt avec 6 places de parkings

Immeuble refait à neuf
Porte sectionnelle plain-pied
Gardien
Chauffage électrique
Tonnage/ m² entrepôt : 5
Cuisine
Cloisons amovibles
Eclairage extérieur
Faux plafond
Câblage RJ45/ Fibre optique
HSP : 7 m
Accès poids lourd
Voirie lourde - aire de manœuvre
Accès plain-pied

LOCALISATION :
Noisy le Grand - Gare RER A Noisy le Grand Mont d'Est
Autoroute A4
A 15 min de Paris

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer HT HC : 100€ / m²/ an
Charges : 18€ HC / m² / an
Taxe foncière : 19€ / m²/ an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus d'informations au 06 61 21 08 44

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 9 083 € HT-HC

Charges locatives : 1 635 € HT/an

Services

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 290,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Noisy - Champs ~ 1,1 km rerLigne A
Les Yvris Noisy-le-Grand ~ 1,2 km rerLigne Etransilien
Noisy-le-Grand - Mont d'Est ~ 2,0 km rerLigne A
Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise ~ 2,6 km rerLigne E
Noisiel ~ 3,2 km rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 19,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,7 km