Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 800 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un local d''entreposage idéalement situé au bord de l''A86 et à proximité immédiate de la gare de la Courneuve Aubervilliers (RER B).
Disponibilité : Disponibilité immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 96 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 3700000 Euros HD
Prix de vente au m² : 840 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 400 € à 16 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Routier : A1/A86
Transports : RER B/Bus

• Divisible

Site clos, portail manuel d''accès
Type de construction : béton
Murs béton
Accessibilité poids lourds
Déchargement dans la cour
Quai de déchargement aménagé dans la cour
Porte(s) de plain pied
Hauteur sous poutre : 4,30 mètres
Charge au sol : 3Tonnes/m²
Aucune commodité, stockage pur et dur.
Pas de bureaux