Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 291 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose un local d'activité et bureaux à louer au sein d'une zone d'activité gardiennée proche des quais de seine. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (16,91 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 960 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 761 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos
1990
parpaings
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Parking(s) véhicules légers
4 emplacement de parkings
1 accès camion de plain-pied - hauteur 3,50 mètres
Hauteur : 6 mètres
Chauffage urbain
La mezzanine peut être retirée à la demande du futur locataire.
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Sanitaires

Accès routiers : A1, A86.