Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 383 m²
Référence : 201030012063
Entrepôts / Locaux d'activités
383 m2
93200 Saint-Denis
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity CT vous propose un local d''activité et de bureaux à louer au sein d''une zone d''activité sécurisée proche des axes autoroutiers et de transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,87 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 511 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : A1, A86
Transport en commun : RER D station Saint Denis
Métro ligne 13 : station carrefour Pleyel
Transports en commun autour du bien
Quai de Saint-Ouen~ 189 m (soit 3 min à pied) 274 L'Île-Saint-Denis~ 840 m (soit 11 min à pied)tramLigne T1Gare de Saint-Denis~ 850 m (soit 11 min à pied)tramLigne T1Ligne T8transilienSquare de Geyter~ 905 m (soit 12 min à pied)tramLigne T8Carrefour-Pleyel~ 947 m (soit 13 min à pied)metroLigne 13 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,7 kmAéroport Paris Orly~ 23,3 km Plus d'informations
Site clos
2000
8 emplacements dont 7 en sous-sol
1 accès camion de plain-pied
hauteur sous poutres : 3,80 à 4 mètres
Eclairage
Chauffage au gaz
Accès poids lourds
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires
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