Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 383 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity CT vous propose un local d''activité et de bureaux à louer au sein d''une zone d''activité sécurisée proche des axes autoroutiers et de transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,87 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 511 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers : A1, A86
Transport en commun : RER D station Saint Denis
Métro ligne 13 : station carrefour Pleyel

Site clos
2000
8 emplacements dont 7 en sous-sol
1 accès camion de plain-pied
hauteur sous poutres : 3,80 à 4 mètres
Eclairage
Chauffage au gaz
Accès poids lourds
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires