Bail : 3/6/9
A LOUER : A Saint Denis, au sein d'un site clos, à proximité directe des Quais de Seine et proche de Paris, CBRE vous propose un local de 491 m² à usage activité/entrepôt.
De plus, il est équipé d'une mezzanine de 332 m², des bureaux d'accompagnement et une portes de plain-pied.
Proximité de l'A86, de la N1, et de l'A1, ce local d'activités est situé sur un emplacement très recherché, tant pour sa proximité de Paris et des axes autoroutiers.
Prix
Loyer : À partir de 122 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 593 € à 5 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Impôt Foncier : 12 434€ HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accueil
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: Etat d'usage
- Divisible
Equipements Entrepôts
. Sol : béton
. Eclairage zénithal : skydômes rénovés
. Porte sectionnelle de 4.5x4m
. Hauteur sous mezzanine 2.77m
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3 T/m²
Emplacement et accès
Route :
. Périphérique - sorties "Porte de la Chapelle" ou "Porte de Clignancourt"
. Autoroutes A1 - A86
RER :
. Ligne D - station "St-Denis"
Métro :
. Ligne 13 - station "St Denis Université"
Tramway :
. T8 - station "Delaunay-Belleville"
. T5 - station "Baudelaire"
Transports en commun autour du bien
Delaunay-Belleville~ 264 m (soit 4 min à pied)tramLigne T8Paul Éluard~ 512 m (soit 7 min à pied)tramLigne T8Baudelaire~ 572 m (soit 8 min à pied)tramLigne T5Roger Semât~ 585 m (soit 8 min à pied)tramLigne T5Théâtre Gérard Philipe~ 701 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,4 kmAéroport Paris Orly~ 25,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
