Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 1 117 m²

A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un Parc d'Activités de qualité. Accessible par gros porteurs, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers (A86).

Entrepôts foncttionnels avec portes de plain pied, belle aire de manoeuvre et emplacements de parking.

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Site clos
. Portail sur horloge (fermeture de 21h à 6h)
. Bâtiment construit en 1981
. Façade composée de panneaux de béton préfabriqués

BUREAUX
. Moquette / faux plafond / luminaires encastrés

. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Convecteurs électriques

Parking : 6 emplacements inclus
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre de 24 m

Equipement :
. Isolant thermique : laine de verre de 200 mm
. Etanchéité toiture auto-protégée en membrane PVC
. Désenfumage selon réglementation
. Portes sectionnelles : 3 m x 4.82 mH
. Portes issues de secours en métal, tôlées 2 faces avec âme isolante, munies de ferme portes selon réglementation
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Surface : 1117 m² non divisibles

Loyer : 110 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

93200 ST DENIS

Route : A1 - A86 - Bd Périphérique : Pte de Clignancourt - N14
Métro : Ligne 13 "Carrefour Pleyel" à 800 mètres
RER : Ligne D "Saint Denis" à 700 mètres
Tramway : ligne T1
SNCF : Gare de Saint Denis
Bus : Lignes 174, 237, 274 (arrêt Jules Genovesi)

Caractéristiques :

• Aire de manoeuvre
• Portes d'accès
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Chauffage / climatisation
• Structure / Couverture
• Terrain
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux
• Parkings