Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 207 m²

Type de contrat : 3/6/9

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER : Au coeur de la Plaine St Denis, CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 2200 m² environ. Au sein d'un site gardienné, entrepôt fonctionnel avec accès de plain pied et nombreux emplacements de parking. Situé à proximité des axes autoroutiers (A1 / A86) et des transports en commun (RER, métro).

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 29 707 € à 62 707 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 40,00 €/m²/an/HT
Impôt foncier : 34,00 €/m²/an

Services

• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,30 m
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
. Résistance Sol : 1,5T/m²

Aménagements :
. Site gardienné
. Plusieurs surfaces de bureaux disponibles
. Parking : environ 100 emplacements extérieurs
. Nbre de portes plain pied : 1
. Nature du Chauffage : Aérotherme

Maraîchers~ 175 m (soit 2 min à pied) 302
Gare de la Plaine Stade de France~ 600 m (soit 8 min à pied)rerLigne Btransilien
Gare de Stade de France Saint-Denis~ 786 m (soit 10 min à pied)rerLigne Btransilien
Front Populaire~ 801 m (soit 11 min à pied)metroLigne 12
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,5 km
Aéroport Paris Orly~ 21,6 km