Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 597 m²

Type de contrat : 3/6/9

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location un local d'activité de 540m² avec un bureau d'accompagnement. Très belle visibilité commerciale sur le devant et deux portes sectionnelles sont situées à l'arrière du local.
Situé sur la commune de Saint Denis, ce local d'activités se trouve à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Rare sur le secteur.

Loyer : À partir de 118 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 70 200,00 €/HT HC/an
Charges : 4900€ /an
Impôt foncier : 10 000,00 €/an

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,30 m
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Structure Béton

Aménagements :
. HSP : de 2.9 à 4.30 m
. 2 portes de plain pied sur cour
. 4 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer
. Accueil
. 6 douches
. 2 douches PMR
. Sanitaire PMR
. Sauna
. Site ERP
. Vestiaire
. Rideau metallique entrée
. Système vidéo surveillance
Local situé en ZUP, dégrèvement de 75% de la TF possible
. Accès : moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 2

Equipements :
. Nature du Chauffage : Convecteurs / Electricité

Pierre de Geyter~ 165 m (soit 2 min à pied)tramLigne T8
Saint-Denis - Porte de Paris~ 415 m (soit 6 min à pied)metroLigne 13tramLigne T8
Théâtre Gérard Philipe~ 498 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Basilique de Saint-Denis~ 600 m (soit 8 min à pied)metroLigne 13tramLigne T1
Marché de Saint-Denis~ 653 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1Ligne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,8 km