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Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 231 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300120163
Entrepôts / Locaux d'activités
231 à 2 230 m2
93200 Saint-Denis
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
170 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location : plusieurs lots à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, dans un parc d'activités neuf sécurisé, en façade de l'autoroute A86.
Situé sur la commune Saint-Denis, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, avec accessibilité gros porteurs. Entrepôts fonctionnels : belle hauteur, portes à quai / plain pied, emplacements de parking...
Prix

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 633 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer :
. Lot E3 / E5 / E8 : 39 270 €/an HT HC
. Lot E14 : 79 430 €/an HT HC
. Lots E17 : 59 670 €/an HT HC
. Lot E18 : 62 390 €/an HT HC
--------------------------------------------------------------
Charges : 19,50 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 23,39 €/m²/an (TEOM, taxe bureaux, taxe entrepôt et taxe stationnement incluses)

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Site clos
  • Voirie lourde
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 967,00 m²
  • Accès plain-pied
  • Monte charge

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
. Interphones
. Climatisation possible
. Espaces verts

Partie bureaux :
. Faux plafond
. Chauffage : convecteurs électriques
. Sanitaires

Parking :
. E3 / E5 / E8 : 3 places /lot
. E14 : 6 places
. E17 : 3 places
. E18 : 4 places

Equipements Activité :
. Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Nbre de portes plain pied : 1 par lot
. Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Monte charge 1T palettes Europe
. Rampe d'accès : maximum 3,5T
. Porte sectionnelle : 4m x 4,5m
. Porte à quai : 2,7m x 3,5m
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots
. Nature du Chauffage : Aérotherme /
Electricité

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Carrefour Pleyel~ 320 m (soit 4 min à pied)metroLigne 13
Stade de France Saint-Denis~ 772 m (soit 10 min à pied)rerLigne D
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,9 km
Aéroport Paris Orly~ 22,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
2 Banques
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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CBRE ACTIVITÉ IDF NORD OUEST


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