Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 526 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : Dans un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux, CBRE vous propose deux lots à la location. Locaux fonctionnels avec portes de plain pied, monte-charge et places de parking.
Au sein d'un site sécurisé et gardienné, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1) et proche des transports en commun.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 726 € à 7 452 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Loyer parkings : 700 €/U/an HT
Taxe parkings : 42,24 €/U/an
Charges :43 €/m²/an (foncier inclus)
CFE :40,38 %

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Open space
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Monte charge

Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :

Site clos et sécurisé :
. Gardien
. Caméra surveillance
. Façade autoroute
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes

Partie bureaux :
. Faux-plafond dans les bureaux
. Bureaux en open space
. Chauffage par convecteurs

. Parkings extérieurs : selon les lots

Equipements :
. Charge au sol sans limite en RDC
. Portes de plain-pied
. Monte-charge

Cosmonautes~ 540 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Hôpital Delafontaine~ 687 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
La Courneuve - Six Routes~ 961 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,9 km
Aéroport Paris Orly~ 24,1 km