Bâtiment haut standing, INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 735 m², comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE (327 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 7,5 m / 3,70 m
- Revêtement sol : Dallage industriel
- Charge au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- Désenfumage selon réglementation
- Eclairages par tubes néon
- Chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz
BUREAUX (222 m² en RDC et 186 m² e R+1) :
- Toiture bac acier multicouches
- Revêtement sol en moquette
- Murs doublés par BA13 demi still isolé
- Murs : peinture de couleur blanche
- Faux plafond : Dalles avec ossature en T avec éclairage 60x60 encastré
- Menuiseries extérieures aluminium
- Climatisation réversible
GÉNÉRAL :
- Site clos, contrôle d'accès sur portails
- Clôtures à barreaux métalliques
- Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
- 10 places de parking
- Compteurs d'eau, gaz, électricité privatifs
Prix
Loyer : 146 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 942 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 857 € HT/an
Taxe bureaux : 3 807,3 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer annuel par place de parking HT HC : 450.00 €
Taxe annuelle de parking HT HC : 32.16 €
Taxe foncière annuelle HT : 15 692.50 €
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Sol: Dallage armé
- Lumineux
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Site clos
- État du bien: Neuf
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 222,00 m²
- Capacité de stockage: 327,00 m³
Site clos, accès sécurisé sur portails
Emplacement et accès
ROUTE : A1 - A86
RER D Gare de "Saint-Denis"
SNCF : Ligne H Gare de "Saint-Denis"
Métro Ligne 13 : Station "Porte de Paris"
Transports en commun autour du bien
Pierre de Geyter~ 133 m (soit 2 min à pied)tramLigne T8Square de Geyter~ 157 m (soit 2 min à pied) 170 Saint-Denis - Porte de Paris~ 314 m (soit 4 min à pied)metroLigne 13tramLigne T8Saint-Denis~ 678 m (soit 9 min à pied)rerLigne DtramLigne T1Ligne T8transilienThéâtre Gérard Philipe~ 679 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
