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Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 392 m²

LOUÉ1
Référence : 211030013512
Entrepôts / Locaux d'activités
392 à 643 m2
93200 Saint-Denis
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Annonceur : MY LOCAUX
120 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 643m².

Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- quai de déchargement
- accès de plain-pied
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
Prix

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 920 € à 6 430 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : 160 à 180 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 120 à 160 €/m²/an HT HC
Charges : 8 % du loyer HT HC
Loyer Parkings : 450,00 €/HT HC/U/an
Impôt foncier : 20,80 €HT/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an
Taxe parking : 7,92 €HT/U/an

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Gardien
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 10,00 m
  • État du bien: Rénové
  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Site clos
Emplacement et accès

Transports en commun :
- RER D "Saint-Denis" à 400 mètres
- T1 "Gare de Saint-Denis" à 10 minutes à pied
Transports routier :
- accès immédiat à l'A1
- accès en 5 minutes à l'A86

Transports en commun autour du bien
Pierre de Geyter~ 123 m (soit 2 min à pied)tramLigne T8
Saint-Denis - Porte de Paris~ 364 m (soit 5 min à pied)metroLigne 13tramLigne T8
Théâtre Gérard Philipe / Église Neuve~ 659 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Gare de Saint-Denis~ 721 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1Ligne T8transilien
Basilique de Saint-Denis~ 846 m (soit 11 min à pied)metroLigne 13tramLigne T1
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 km
Aéroport Paris Orly~ 23,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Accueil

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