Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction (NCT) vous propose à la location un local d'entreposage idéalement situé au bord de l'A86 et à proximité immédiate de la gare de la Courneuve Aubervilliers (RER B) et du Stade de France.
Disponibilité : Disponibilité immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 4,30 m
• Site clos
• Espace de stockage

Site clos, portail manuel d'accès
Type de construction : béton
Murs béton
Accessibilité poids lourds
Déchargement dans la cour
Quai de déchargement aménagé dans la cour
Porte(s) sectionnelle(s) : 1
Hauteur sous poutre : 4,30 mètres
Charge au sol : 3Tonnes/m²
Commodités à créer, usage actuel de stockage pur et dur.
Locaux en état d'usage
Bureaux et commodités à créer si besoin est

Routier : A1/A86Transports : RER B/Bus