Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 324 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités de 324m² refait à neuf dans une zone d'activités gardiennée et sécurisée 34/34, aux portes de Paris et du RER B.
Zone accessible uniquement du lundi et vendredi.
SURFACES
Entrepot: 192 m²
Bureau RDC: 25 m²
Bureaux en mezzanine: 72m²
Équipements: site clos avec gardien - porte sectionnelle - local d'archives de 16 m² - 2 sanitaires et une douche - emplacements parking
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 42 120 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 510 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 500 € HT/an

• Gardien
• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques