Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 324 m²
Référence : 211030017359
Entrepôts / Locaux d'activités
324 m2
93200 Saint-Denis
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Dans un ensemble industriel sécurisé et gardienné.
Entrepôt fonctionnel avec porte de plain pied et emplacements de parking, situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun (à 200 m du RER).
Prix
Loyer : À partir de 133 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 593 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Annuel : 43 120€ HT HC /an
Provision pour charges 10 500€/an ht
Impôt foncier : 3 887,00 €/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,10 m
- État du bien: État d'usage
- Divisible
- Accès plain-pied
- Espace de stockage
Construction :
. Murs périphériques : Bardage simple peau
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
Aménagements :
. Site gardienné 24h/24
. Chauffage bureaux: convecteurs électriques
. Local d'archives
. Sanitaires
. Parkings : 3
. Accès : VP ou VL (retenus pour 35m²)
. Nbre de portes plain pied : 1 (4m x 4m)
Equipements :
. Sol : ciment
. Entrée cochère permettant le déchargement
de marchandises
. porte anti-panique en métal
. Toiture en bacs aciers laqués et isolés munie
d'un désenfumage
. Murs en parpaing recouvert d'un bardage
simple
. Fenêtres protégées par une grille.
. Résistance mezzanine : 350 kg roulants
. Nature du Chauffage : Aérotherme
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Avenue du Stade de France~ 86 m (soit 1 min à pied) 239 353 Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers~ 273 m (soit 4 min à pied)rerLigne BtransilienGare de Stade de France Saint-Denis~ 842 m (soit 11 min à pied)rerLigne Btransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 22,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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