Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 351 m²

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location : plusieurs lots à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnemùent, dans un parc d'activités neuf sécurisé, en façade de l'autoroute A86.

Situé sur la commune Saint-Denis, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, avec accessibilité gros porteurs. Entrepôts fonctionnels : belle hauteur, portes à quai / plain pied, emplacements de parking...

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
. Interphones
. Climatisation possible
. Espaces verts
. Accès de plain-pied : 1 par lot

Partie bureaux :
. Faux plafond
. Chauffage : convecteurs électriques
. Sanitaires

Parking :
. A3 : 6 places
. E3 / E5 / E8 : 3 places /lot
. E14 : 6 places
. E17 : 3 places
. E18 : 4 places
. Etat : Récent
Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Monte charge 1T palettes Europe
. Rampe d'accès : maximum 3,5T
. Porte sectionnelle : 4m x 4,5m
. Porte à quai : 2,7m x 3,5m

. Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Surface : 2384 m² divisibles à partir de 231 m²

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

93200 ST DENIS

ROUTE : A86 - A1
RER : Lignes B et D - gare du Stade de France
Métro : Ligne 13 "Carrefour Pleyel"
Bus : Lignes 174 - 255

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Pont roulant / Monte-charge
• Eclairage
• Aire de manoeuvre
• Structure / Couverture
• Terrain
• Hauteur
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Bureaux
• Portes d'accès
• Parkings