Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 354 m², divisibles à partir de 87 m², comprenant :

PRESTATIONS :
- Charges au sol : 300 kg/m²
- Accès escalier et monte-charges de 1 600 kg
- Sanitaires communs
- Division possible pour création de 2 lots de 168 m² et 99 m²
- Décloisonnement
- 2 portes pour accéder aux locaux
- Revêtement sol en dalles PVC
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Chauffage par radiateurs à inertie
- Mise en peinture des murs couleur blanche, peinture des portes couleur grise

GÉNÉRAL :
- Site clos et sécurisé
- Gardien
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment
- Parking extérieur

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 906 € à 3 688 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,26 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle pour charges hors taxe : 26.60 €/m²/an
Provision annuelle pour taxe foncière hors taxe : 17,50 €/m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Radiateur

Informations complémentaires

• Sol: PVC
• Divisible
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Monte charge

ROUTE : A1
Tram T1 : Arrêt "Hôpital Delafontaine"
BUS 153 et 352 à moins de 5'
A 10' de la gare "La Courneuve - Six Routes" (futures lignes 16 et 17 du GPE)

Cosmonautes (soit 7 min à pied)
Hôpital Delafontaine (soit 8 min à pied)
La Courneuve - Six Routes (soit 13 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,9 km
Aéroport Paris Orly~ 24,1 km