Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité / entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Surface fonctionnelle disposant de 4 portes à quais et 2 portes de plain-pied sur un terrain de 7 861 m² sur la commune du Saint-Denis (93). Proche de Paris et des transports en commun (RER D et métro ligne 13). Idéal pour un siège social.
Excellente situation géographique (au carrefour des axes A1, A86) à proximité du métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) et RER
D (Saint-Denis).

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 68 229 € HT-HC

Taxe foncière : 91 019 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface en RDC: 468,30 m²
• Accès plain-pied

Site indépendant clos et sécurisé
. Site traversant ou principe de marche en avant
. Services (RIE- Conciergerie- Salle de Sport) sur l'immeuble IRIS mitoyen
Partie Bureaux :
. Réfectoire
. Sol PVC
. Bloc sanitaire
. Faux plafond
. Clim. double flux
. Plinthes périphériques courant fort
. Éclairage LED
. 3 bornes électrique pour recharger 6 véhicules
. Emplacement vélo
. Certification BREEAM in USE VERY GOOD
Parking / 51 emplacements extérieurs :
. (VL) Véhicules Légers : 40
. (VLE) Electriques : 6
. (VLC) Covoiturage : 3
. (VLPMR) Mobilité Réduite : 2
Surface terrain : 7861
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : gros porteurs
. 2ème accès pour les VL
Nbr de portes à quai : 4
Ossature : Métallique

Route : A1 - A86 - Bd Périphérique : Pte de Clignancourt - N14
Métro : Ligne 13 "Carrefour Pleyel" à 800 mètres
RER : Ligne D "Saint Denis" à 700 mètres
Tramway : ligne T1
SNCF : Gare de Saint Denis
Bus : Lignes 174, 237, 274 (arrêt Jules Genovesi)