Type de contrat : 3/6/9

NEXIM CONSEIL vous propose 1 622m² de locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Situés sur l'Ile-Saint-Denis, à proximité des axes autoroutiers (A86).
Entrepôts fonctionnels accessibles par gros porteurs, bénéficiant d'une belle hauteur, de nombreuses portes de plain pied et équipés d'un pont roulant (2T).
Accessibilité :
Autoroute : A86, A3
« Gare de Saint Denis » via la ligne H à 10 minutes à pied.
« Gare de Saint Denis » via le RER D à 10 minutes à pied.
« Quai du Chatelier n°15 » desservie par le bus 237 est à 2 minutes à pied.
RER : Ligne B Gare du Bourget
Tramway : Ligne 11 Le Bourget
Prestations techniques :
Hauteur sous poutres : 9m
Accès plains pieds
Accès gros porteurs
Dimensions porte : 3m (H) x 3 m (L)
Charge au sol RDC: 3 tonnes/m²
Pont roulant : 2T
Gardien sur place
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Paiement trimestriel
Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Aménagements :
. Bureaux cloisonnés
. Accès : moyens / gros porteurs
Equipements :
. Nombreuses portes de plain pied
. Pont roulant de 2T
. Nature du Chauffage : Radiants / Gaz

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 220 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 464 € HT/an
Taxe foncière : 19 464 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 040,00 m²
• Accès plain-pied

- Hauteur sous plafond : 7m
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Pont roulant 2T
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés
-

RER D