Disponibilité : immédiate

Sortie d'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité 245 m² d'Activité avec Mezzanine en très bon état. Immeuble moderne de bon standing à 10 min à pied de la Gare « La Courneuve - Six-Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE).
Ensemble totalement rénové.
Accès livraison, porte sectionnelle, belle hauteur sous dalle (6,9 m).
Parking extérieur.
=> RDC Activité :
- 165 m²
- 1 Porte sectionnelle poids lourds 3x4,5m
- Hauteur sous poutres 6,9 mètres
- 2 places de parkings extérieurs inclues dans le loyer
- 2 Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 500 kg/m²
=> Mezzanine
- 80 m²
- Escalier intérieur
- Petit bureau d'accompagnement
- Accès Sécurisé
- Possibilité de climatisation réversible
Provision sur charges 659 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 800 €. DPE manquant

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 267 € HT-HC

Charges locatives : 7 913 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 800 € HT

• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 165,00 m²