Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à St denis, 697 m² d'activité
A louer, à Saint-Denis (93), à mi-chemin entre les Quais de Seine et le Carrefour Pleyel, au sein d'un parc d'activités de bon standing et gardienné, différentes cellules mixtes d'activités et bureaux.
Etat des locaux : Etat d'usage
. Gardien
. Alarme
. Accès gros porteurs
. R.I.E.
. Hôtel à proximité
Activités :
. HSP : 5m
. Charpente : Béton
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage atelier : Aérothermes gaz
Bureaux :
. Câblage : Câblage RJ45
. Cloisons amovibles

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 224 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 529 € HT/an

Loyer bureaux : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Contrat de location : Bail Com 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois ht

Total Charges et Taxes renseignées : 36.95 € HT/m2

• Alarme
• Gardien
• Cloisons amovibles

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

CONSTRUCTION :
- Mur béton agrafé
- Ossature béton
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
- Proche métro
- Hôtel et restaurant à proximité
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux en état d'usage
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Cloisons amovibles
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
SÉCURITÉ :
- Alarme électronique
- Gardien
SERVICES :
- Câblage informatique
- RIE sur place
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Porte sectionnelle plain pied

RER B : "La Plaine St Denis"
RER D : "Stade de France - St Denis"
Métro 13 : "St Denis Porte de Paris"