ST DENIS LOCAL D'ACTIVITE 735m² IDEALEMENT SITUE
93200 Saint-Denis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location 735m² d'activités et bureaux à ST DENIS sur un site idéalement bien situé de par sa proximité avec les transports et son environnement verdoyant avec 10 emplacements de parkings privatifs.
Activité RDC : 327m²
Bureaux RDC : 222m²
Bureaux R+1 : 186m²
Surface totale de 735m²
Disponible immédiatement
Site clos, contrôle d'accès sur portails
Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
HSP: 7,5 m / 3,70 m
Chauffage activité : aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :
Bail : 3/6/9
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2020 : 21,35 €/m2 /an HT/HC
Taxe sur les bureaux : 5,18 €/m2 /an HT/HC
Taxe sur les parkings : 32,16 €/U/an HT/HC
Loyer Activité : 130 €/m²/an HT/HC
Loyer Bureaux : 160 €/m²/an HT/HC
Loyer Parking : 450 €/U/AN HT/HC
LOCALISATION :
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86
Métro 13 - STATION Porte de Paris : 9 min à pied
RER D et Ligne H- STATION Saint Denis 5 min à pied
Nous contacter pour plus d'informations
Prix
Loyer : 147 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 982 € HT-HC
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Site clos
- Surface de bureaux: 408,00 m²
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Pierre de Geyter (soit 2 min à pied) Square de Geyter (soit 2 min à pied) Saint-Denis - Porte de Paris (soit 4 min à pied) Saint-Denis (soit 9 min à pied) Théâtre Gérard Philipe (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
