Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location dans le Parc d'Activités, à proximité immédiate de l'autoroute A1,5 immeubles indépendants permettant d'intégrer du stockage en RdC, de l'activité légère en étage (par monte charge) et des bureaux d'accompagnements.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 562 € à 33 812 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 591,00 m²
• Accès plain-pied
• Monte charge

PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Parking(s) véhicules légers
Etages accessibles par monte-charge
charge au sol de 350kg/m²
Gardien
Caméra de surveillance
Monte Charge
Sanitaires en parties communes
Escalier de secours
Nombreuses terrasses accessibles
Parties activités au RdC : Charge au sol sans limite au RdC - HSP 7 m - Porte de plain-pied
Etages : Faux plafond - Chauffage par convecteurs - Nombreuses terrasses
Locaux rénovés

ACCES ROUTIERS : A1 sortie "Saint Denis centre" TRAMWAY : "Saint Denis - Bobigny" (ligne 1) à 200 m